Рост цен на недвижимость превысил 21%

[Lazar]

В первом полугодии 2008 года максимальная средняя цена за 1 кв.м столичной квартиры (в многоквартирном доме) зафиксирована на уровне 475,5 тыс.драмов.

Об этом сообщается в квартальном отчете Государственного комитета кадастра недвижимости, предоставленным Нацстатслужбой РА. Согласно источнику, средний рост цен на квартиры в столичных многоквартирных домах в первом полугодии 2008 года по сравнению с первым полугодием 2007 года составил 21,3%.

Среди столичных общин по годовому росту цен на квартиры лидирует Аван - на 31,8%. Далее по росту цен следуют: Малатия-Себастия - на 26,8%, Эребуни - на 26,2%, Ачапняк - на 25,3%, Нубарашен и Нор-Норк - по 24%, Канакер-Зейтун - на 22,6%, Давидашен - 21,5%, Шенгавит - 21,1%, Арабкир - на 16,8% и Кентрон (Центр) - на 9,7%. При этом, согласно предоставленным данным, наиболее дорогостоящими являются квартиры, расположенные в общине Центр, где средняя цена за 1 кв.м квартир к концу первого полугодия текущего года составила 475,5 тыс.драмов.

Далее, по среднему уровню цен, зафиксированных на конец первого полугодия, следуют столичные общины: Арабкир - 401,2 тыс.драмов, Канакер-Зейтун - 303 тыс.драмов, Давидашен - 283,2 тыс.драмов, Шенгавит - 274,4 тыс. драмов, Ачапняк - 272,5 тыс.драмов, Нор-Норк - 267,5 тыс.драмов, Эребуни - 266,8 тыс.драмов, Аван - 264,8 тыс.драмов, Малатия-Себастия - 260,4 тыс.драмов и Нубарашен - 149,1 тыс.драмов за кв.м.

В первом полугодии 2008 года максимальная средняя цена за 1 кв.м столичного частного дома зафиксирована на уровне 488,8 тыс.драмов. Согласно источнику, средний рост цен на столичные частные дома в первом полугодии 2008 года по сравнению с первым полугодием 2007 года составил 21,9%.

Максимальный годовой рост цен за квадратный метр частных домов, расположенных в Ереване, зафиксирован в общине Аван - на 32,7%. Второе место с годовым ростом цен на 29,6% занимает община Малатия-Себастия. В столичных общинах Ачапняк, Нубарашен, Норк-Мараш и Эребуни среднегодовой рост цен на квадратный метр частных домов к концу первого полугодия текущего года превысил 25%. Далее следуют Канакер-Зейтун с годовым ростом цен на 23,9%, Давидашен - на 22,4%, Шенгавит - на 21,2%, Арабкир - на 16,4%. Минимальный рост стоимости квадратного метра жилья по Еревану - на 10,7% - зафиксирован в общине Центр (Кентрон).

Согласно предоставленным данным, ценовой максимум на частные дома, зафиксирован в общине Центр, где средняя стоимость 1 кв.м к концу первого полугодия текущего года составила 488,8 тыс.драмов. На втором месте по среднему уровню цен находится община Арабкир - 408,6 тыс.драмов. Затем следуют Канакер-Зейтун - 311,1 тыс.драмов, Давидашен - 292 тыс.драмов, Ачапняк - 278,3 тыс.драмов, Шенгавит - 277,7 тыс.драмов, Норк-Мараш - 274,7 тыс.драмов, Аван - 270,8 тыс.драмов, Эребуни - 270,7 тыс.драмов, Малатия-Себастия - 269,9 тыс.драмов.

Самые низкие цены на частные дома зарегистрированы в столичной общине Нубарашен, где средняя цена за 1 кв.м к концу первого полугодия текущего года составила 154,5 тыс.драмов.