Admin

ЦИНИЗМ ИЛИ БЕЗГРАМОТНОСТЬ

9 posts in this topic

ЦИНИЗМ ИЛИ БЕЗГРАМОТНОСТЬ

Армянские правительство предоставило паре-тройке застройщиков государственные гарантии на миллионы долларов, лишь бы они смогли довершить начатое строительство. Правительство презентует это решение как антикризисный шаг, стимулирующий строительство и позволяющий сохранить рабочие места.

На первый взгляд, решение верное. Но все дело в том, кто эти самые застройщики, которые получают деньги под государственные гарантии: случайные люди в Армении не занимаются строительством. Они, как правило, работают под патронажем высокопоставленных армянских чиновников.

Но это лишь одна сторона вопроса. Потому что на деле этот шаг правительства – не что иное, как разбазаривание государственной казны. Что же происходит? Застройщики останавливают строительство, мотивируя это отсутствием денег. А строительство в Армении – ключевая отрасль экономики. Замедление темпов строительства имеет мультипликационный эффект: замедляется и торговля стройматериалами. Не будем говорить о том, что и эта сфера находится под контролем власть предержащих. Но все это отразится на карманах значительной категории людей, что может привести к социальным недовольствам.

Правительство решило предоставить некоторым застройщикам гарантии, чтобы они смогли взять кредиты. При этом, правительство, да и никто другой не может ответить на вопрос, что потом будет с этими кредитами и возведенными квартирами. Допустим, завершил застройщик работу, обеспечив работой людей еще на пару месяцев. А что потом? Сколько может государство давать денег на частные постройки?

Это похоже на то, чтобы носить воду в решете, потому что построенные квартиры никто не покупает. Кому нужны новые дома, если сейчас не раскупают квартиры в построенных год, 2 года назад домах? А может, государству стоит задуматься о том, чтобы принять участие в ценообразовании данных квартир, чтобы они были по карману не только миллионерам. Или выдавать деньги не только на строительство, но и на покупку квартир.

Будет спрос на квартиры, появится и стимул, и деньги на строительство. А что теперь – денег на покупку квартир нет, а правительство стимулирует строительство.

В ответ на обвинения правительство, в частности, министр финансов говорит, что они стимулируют и спрос на жилье. В качестве примера он приводит повышение пенсий и зарплат бюджетным работникам. Но надо быть абсолютно оторванными от мира человеком, чтобы не подсчитать: добавки к пенсии хватит разве что на сахарный песок или масло, но никак не на квартиру. Так что, это все похоже либо на цинизм, либо безграмотность.

ДЖЕЙМС АКОПЯНP.S. В качестве шага по стимулированию спроса на рынке недвижимости правительство любит рассказывать о создании ипотечного фонда. Но суть деятельности этого фонда такова, что стимулирование рынка происходит лишь внешне. А на деле коэффициент полезного действия фонда не больше, чем от остальных национальных структур.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я тоже прочёл эту статью и возникли вопросы ...

Во-первых : для кого строится данное жильё , если всё так неважно в экономике ?

В-вторых : зачем давать кредиты под строительство дорогого жилья , если нет программы выхода из кризиса ? Ведь ясно , что дураков нет , чтобы закабалять себя иппотекой на жильё , за которое не будет чем расплачиваться ...

В-третьих : кто будет покупать квартиры в Ереване , если производство не налажено , существует высокая степень коррумпированности и т.д. ? Т.е. незащищённый рынок труда , в котором доходы населения жёстко контрлируются , а остальная - "благополучная" часть населения , квартирами уже обеспечена ...

Share this post


Link to post
Share on other sites
Я тоже прочёл эту статью и возникли вопросы ...

Во-первых : для кого строится данное жильё , если всё так неважно в экономике ?

В-вторых : зачем давать кредиты под строительство дорогого жилья , если нет программы выхода из кризиса ? Ведь ясно , что дураков нет , чтобы закабалять себя иппотекой на жильё , за которое не будет чем расплачиваться ...

В-третьих : кто будет покупать квартиры в Ереване , если производство не налажено , существует высокая степень коррумпированности и т.д. ? Т.е. незащищённый рынок труда , в котором доходы населения жёстко контрлируются , а остальная - "благополучная" часть населения , квартирами уже обеспечена ...

Автор поставил "или" для понта ;)

Share this post


Link to post
Share on other sites
Автор поставил "или" для понта ;)

Admin джан, а вообще в Ереване строят сейчас эконом жилье? Если есть ссылки какие нибудь, и вообще на новостройки, если можно.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Admin джан, а вообще в Ереване строят сейчас эконом жилье? Если есть ссылки какие нибудь, и вообще на новостройки, если можно.

Фото новостроек выствлял Lazar в соседней теме, но эконом жилье не строят.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Фото новостроек выствлял Lazar в соседней теме, но эконом жилье не строят.

Спасибо я видел фото,но думаю ценник там серьезный.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Я тоже прочёл эту статью и возникли вопросы ...

Во-первых : для кого строится данное жильё , если всё так неважно в экономике ?

В-вторых : зачем давать кредиты под строительство дорогого жилья , если нет программы выхода из кризиса ? Ведь ясно , что дураков нет , чтобы закабалять себя иппотекой на жильё , за которое не будет чем расплачиваться ...

В-третьих : кто будет покупать квартиры в Ереване , если производство не налажено , существует высокая степень коррумпированности и т.д. ? Т.е. незащищённый рынок труда , в котором доходы населения жёстко контрлируются , а остальная - "благополучная" часть населения , квартирами уже обеспечена ...

Чтобы ответить на первый вопрос, надо прежде ответить на другой: "кто строит данное жилье?" А строят данное жилье фирмы, которы де-факто (а порой и де-юре) принадлежат высоким должностным лицам РА. Именно это и есть реальное проявление "олигархизации экономики".

Думаю, после такого внесения ясности, становится легче понять ответы на 2-й и 3-й вопросы.

Итак: "зачем давать кредиты под строительство дорогого жилья, если...?" Т.е. в свете вышесказанного: "зачем, к примеру, мне давать кредиты самому себе?" Думаю, ясно зачем.

Далее: "кто будет покупать квартиры?" Это более интересный вопрос и ответ на него также более интересен.

Покупать (а, вернее, выкупать) квартиры будет... то же самое государство. Как? Через "государственные программы улучшения жилищных условий отдельных категорий государственных служащих". Такая программа уже была частично реализована для военных, теперь на очереди программа для сотрудников (настоящих и бывших) НацБез-а и ВД. Да, в результате определенные конкретные полицейские и сотрудники НацБез-а получат квартиру (именно получат), за них заплатит государство (т.е. госчиновничество сперва выдаст самому себе кредит, затем погасит его из того же источника - бюджета). А вот по ходу процесса образуется много "пенок", в целях "снимания" которых, собственно, и заваривается вся эта каша. Тут и почти советские взятки для продвижения в очереди на получение жилья таким образом,и нецелевой коммерческий оборот кредитных средств, и откаты ипотечным кредиторам (теми, кто по недостаточной выслуге лет должен будет частично проплатить через ипотеку) и т.п.

Edited by adabas

Share this post


Link to post
Share on other sites
Чтобы ответить на первый вопрос, надо прежде ответить на другой: "кто строит данное жилье?" А строят данное жилье фирмы, которы де-факто (а порой и де-юре) принадлежат высоким должностным лицам РА. Именно это и есть реальное проявление "олигархизации экономики".

Думаю, после такого внесения ясности, становится легче понять ответы на 2-й и 3-й вопросы.

Итак: "зачем давать кредиты под строительство дорогого жилья, если...?" Т.е. в свете вышесказанного: "зачем, к примеру, мне давать кредиты самому себе?" Думаю, ясно зачем.

Далее: "кто будет покупать квартиры?" Это более интересный вопрос и ответ на него также более интересен.

Покупать (а, вернее, выкупать) квартиры будет... то же самое государство. Как? Через "государственные программы улучшения жилищных условий отдельных категорий государственных служащих". Такая программа уже была частично реализована для военных, теперь на очереди программа для сотрудников (настоящих и бывших) НацБез-а и ВД. Да, в результате определенные конкретные полицейские и сотрудники НацБез-а получат квартиру (именно получат), за них заплатит государство (т.е. госчиновничество сперва выдаст самому себе кредит, затем погасит его из того же источника - бюджета). А вот по ходу процесса образуется много "пенок", в целях "снимания" которых, собственно, и заваривается вся эта каша. Тут и почти советские взятки для продвижения в очереди на получение жилья таким образом,и нецелевой коммерческий оборот кредитных средств, и откаты ипотечным кредиторам (теми, кто по недостаточной выслуге лет должен будет частично проплатить через ипотеку) и т.п.

Круговорот воды в природе - он же , "вечный кайф" от комарика , который был пленён слоником , засунувшим хобот себе в задницу ... Схема , однако , проще , чем знаменитая - прОклятая "пирамида" ...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Коррупционеры Армении опаснее, чем Азербайджан и Турция вместе взятые

Главный враг Армении находится внутри Армении в лице коррупционеров Армении. Экономический вред, наносимый ими стране, больше, чем вред нанесённый Турцией и Азербайджаном вместе взятыми. Экономический - значит и военный, политический, социальный

В стране, где нет конфискации имущества взяточников, взятки будут брать всегда и почти все чиновники, т.к. это выгодно, ЭТО ХОРОШИЙ БИЗНЕС, в крайнем случае, можно через несколько лет попасться, условно или действительно отсидеть год или несколько лет, зато деньги останутся, для многих это миллионы и миллиарды ! Господа, вы должны понимать, что любые разговоры, которые вы слышите с экрана телевизора, от кого б они не исходили, это лишь разговоры. Люди познаются ни в том , что они говорят, а в том, что они делают! А сделала Армения за последние 15 лет после распада СССР, только следующее - сначала убрала смертную казнь для взяточников, затем убрала конфискацию имущества взяточников. Для ясности картины остаётся добавить, что любой начинающий взяточник, как и любой человек, старается заработать в следующем месяце больше, чем в предыдущем, быстро превращаясь в вымогателя. Положение может исправить только возврат антикорупционных законов СССР. Но такой закон могут принять лишь парламент и президент, которые тоже являются чиновниками, поэтому такой закон для них невыгоден, т.к. часть из них окажется с простреленной башкой, благодаря фемиде, а другая лишится огромных денег!

Ещё можно добавить, что страны, подобные ушедшей СССР, где существовала смертная казнь за взяточничество существуют и сейчас. Например - Китай. И огромный экономический рост одновременно с хорошими антикорупционными законами не является случайностью. Такие законы и только они, предназначены для успешной работы всех остальных законов. Т.е. это единственный закон написанный для обеспечения выполнения самих законов. Без жёсткого пресечения взяточничества, в идеале, наличия смертной казни для взяточников, все остальные законы преврящаются лишь в средство обогащения для чиновников, поставленных для наблюдения за их соблюдением. Причём чем жёстче закон, например таможенный налог на ввоз товара, тем больше прибыль у чиновника. Не покупайтесь на ничего не значащие лозунги, типа - "Главное в стране - это борьба с корупцией, увеличение рождаемости, улучшение медицины и внедрение современных нанотехнологий" - всё это лишь слова, они ничего не стоят!!! Люди познаются только в делах!!!!!

Edited by Valerij

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now